#我的房地產之路 01
沒錯，看到這個標題就知道我又要開新連載了。
這個連載不是我買房子了，我沒賺這麼多錢，是我最近闖進房地產業，每天吸收很多新的知識跟名詞，想說順著寫，剛好分享給想買房子但不知從何開始做功課的朋友。
其實一直也都有朋友問我為何不開 Podcast，尤其這個主題這麼適合，但我最近真的忙到謀艸謀小，有興趣幫忙弄的朋友歡迎來電（？）。
好的，進入正題。
先講結構：建商》代銷》企劃
建商蓋好新建案之後，會找代銷公司來賣，代銷公司接手之前，會找企劃來提案，包含整體概念跟建案名稱等等。
建商負責把房子蓋好，而代銷不只是把房子賣給你跟抽成而已，銷售現場的大小事他們都要管，包含有些買家比較保守，看房會看個五六次，代銷都會笑笑的迎接你。還有些房子是適合買來出租的，代銷甚至會列出周圍的租金水平，幫你算投報率，或是建議你裝潢怎麼做比較好。
我現在的工作是企劃文案，企劃裡主要包含設計跟文案，廣告投放算是比較後面了。
企劃的主要工作是發想概念，包含建案名字的發想，以及後續的廣告製作物、活動、媒體曝光等等。
講到這，應該可以理解，建案最後怎麼呈現，是由三方一起討論拉扯出來的。包含有些幽默的建案名稱，例如金城舞、鹽埕序、我愛高巢等等，並不一定是建商取的，偶爾建商也會因為筆劃不對或是感覺不對而換建案名稱也是有的，那又是另一個故事了。
字數差不多了，這次先到這，今天先理解房子要賣之前會被三個單位的手捏塑過就好。
至於這次連載會不會又斷尾，我不先不自己立旗整自己啦（？）。但我第二集先寫好了，下一集會比較實務。啊如果對這個連載主題有喜歡，或是有興趣想知道更多，拜偷留言跟我說，或是想知道什麼問題也可以提歐，只是我不一定答得出來就是了 lol 但我會盡力ㄉ。
Photo by 深夜名堂 Justin Hsieh Photography
#我的房地產之路-01
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